Rustico/Casale in vendita Strada di Cangelasio 1, Salsomaggiore Terme

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Porzione di stabile con terreno, locali accessori e splendida vista panoramica

In posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita una **porzione di stabile di circa 165 mq**, libera su tre lati, con ampi spazi interni e locali accessori di grande potenziale.

L'abitazione è così composta:

* **Piano terreno**: soggiorno, cucinotto, sala da pranzo e cantina;

* **Piano ammezzato**: stanza da bagno;

* **Primo piano**: due camere matrimoniali e balcone;

* **Secondo piano**: ulteriori due camere matrimoniali con secondo balcone.

Tutti gli ambienti sono ampi e luminosi. L'immobile si presenta in buone condizioni.

Completano la proprietà:

* **Due vani ad uso deposito** di circa 50 mq, utilizzabili anche come autorimessa;

* **Stalla di circa 50 mq** con **fienile soprastante di pari metratura**;

* **Porticato di circa 40 mq**, ideale per molteplici utilizzi.

Questi spazi accessori, già esistenti, possono essere recuperati a uso residenziale, oppure adibiti a **locale per feste, laboratorio, taverna o altro**, secondo le proprie esigenze.

Terreni inclusi nella vendita:

* **15.000 mq di terreno agricolo** adiacente alla proprietà;

* **Ulteriori 16.000 mq**, poco distanti, in un unico lotto.

La **posizione collinare** garantisce **tranquillità e un panorama aperto e suggestivo**, perfetto per chi cerca spazio e contatto con la natura, senza rinunciare alla solidità di una costruzione già in buono stato.

� *L'indirizzo indicato dal portale è puramente indicativo, per tutelare la privacy dei proprietari. *....